1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），包括五个方面、11条，总的基调是保自住、抑投资，促发展、防风险，引起媒体热议。但在众人瞩目的焦点中，往往冷落了一点：“要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。”

        就在同期，有媒体转载了一个旅游公司的广告，其中最具诱惑力的广告词是：“相对于高涨的房价，周游世界也许只需要一个厨房的价格，但得到的经历和感受是厨房所不能等比的，等到周游回来的时候，说不定你的世界观都已经变了……”

        两件事，一个是国家大事，一个是百姓的小事，不约而同，都将住房问题上升到了价值观、世界观的层面，难道仅仅是巧合？

        “引导居民树立合理、节约的住房消费观念”，基于中国人多地少、资源紧缺的国情，是对房地产开发建设和消费中，盲目追求大面积住宅、奢华消费倾向的反思，是建设资源节约型、环境友好型国家理念在房地产市场中的体现；而以一个厨房的价格，去周游世界，更注重心灵的感受和人生境界的开阔，是更为绿色、环保和激发人的活力和创造力的生活观念，不由得让人砰然心动。

        然而，对大多数人来说，这种心动只是一闪念的事。因为不论你所经历的世界有多大，周游回来，一样要面临许多难以逃避的现实问题。甚至没有一个安身之地，何来心灵的归宿？理想和现实之间，需要一个微妙的平衡。

        对于一个国家来说，“合理而节约的住房消费观念”就是这个微妙的平衡。合理，是指这个国家的公民，能实现“住有所居”，能满足基本生活需要，保证他们基本的生活尊严；节约，是基于国家资源承载力的现实约束，也是对子孙后代、对我们所生存的星球负责任的态度。

        因此，“树立合理而节约的住房消费观念”虽没有立竿见影的市场调控效果，却代表《通知》中，核心的价值判断。

        要建立起这样的核心价值观，首先需要建设真正经济而适用的普通商品房和保障性住房。其次，需要有强有力的、作为国家长期战略发展规划的制度保障。再其次，要激励开发建设这类住房的积极性。《通知》中指出，要建立由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制，做得好的要重奖，做得不好的，要重罚，奖罚分明，权责明确，才有助于正确价值观的树立。上行而下效，正确的价值观才能逐步深入人心。